[摘要] 进入“金九银十”的楼市传统旺季,百城住宅均价的上涨趋势或将持续。
据中国之声《央广新闻》报道,近日,相关数据发布“8月百城住宅价格指数”。数据显示,8月百城新建住宅均价,环比、同比涨幅均扩大。有机构预测,进入“金九银十”的楼市传统旺季,百城住宅均价的上涨趋势或将持续。
根据这份统计,8月,所调查的100个城市中,新建住宅平均价格为12270元/平方米,和上个月相比,环比上涨2.17%,涨幅也较上月扩大0.54个百分点。其中,无锡、珠海、昆山等68个城市环比上涨,重庆、哈尔滨等29个城市环比下跌,3个城市持平。百城住宅均价环比、同比涨幅都有所扩大,部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。8月,热点城市调控不断加码,先是苏州、南京出台提高二套房首付比例、调整土地竞拍方式等政策,再是武汉、厦门公布限贷、限购新政。专家在谈及苏州等城市的收紧政策时预测,房价上涨过快的一些城市肯定会陆续出台一系列收紧政策,可能体现在包括限购限贷、商业银行信贷利率上调等。
8月,在土地供应方面,一二线城市地王频出,某种程度上也提升了房价上行预期,甚至已经带动相关楼盘提高销售价格。郑州某新晋地王周边楼盘置业顾问范女士说该楼盘正在排号,她预计每平米将上涨两千元左右,整个北龙湖“热度比较高”。
中指院方面预计,随着楼市进入“金九银十”的传统旺季,市场供需两端整体或将持续上行,百城住宅均价的上涨趋势可能持续。
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